皖價（jià）服〔2007〕86號（hào）   二○○七年（nián）四月十（shí）九（jiǔ）日

各市物價局、建（jiàn）委：

為（wéi）規範全省建（jiàn）設工（gōng）程造價谘詢服（fú）務收（shōu）費的管理，促進建設（shè）工程造價谘詢行業的健（jiàn）康（kāng）發展，根（gēn）據《價格法》及原國家（jiā）計委第六部門《關（guān）於印發（fā）中介（jiè）服務（wù）收費管（guǎn）理辦法的通（tōng）知》（計（jì）價格〔1999〕2255號）精（jīng）神，結合（hé）我省建設工程造價谘詢市場的實際情況（kuàng），現就重（chóng）新製定建設工程造（zào）價谘詢服務收費項目和收費標準的有關問題通知如下（xià）：

一、建（jiàn）設工（gōng）程造（zào）價谘（zī）詢服務是（shì）指依（yī）法成立（lì），經工商（shāng）行政管（guǎn）理部門登記注（zhù）冊，並取得（dé）《工程造價谘詢單位資（zī）質證書（shū）》，是具備從業資格的工程造價谘（zī）詢單（dān）位（wèi），接受委托人的委托，對（duì）建設工程造價的確定與控製提供專業谘詢服務（wù），出（chū）具工程造價成果文件的活動（dòng）。

二、工程造價谘詢服務的主要內容：工程建（jiàn）設項目投（tóu）資估算的（de）編製、審核及項目經濟評價；工程概算、預算、工（gōng）程（chéng）量清單、工程招標標底、投標報（bào）價、工程竣工結算（suàn）的編製與審核；施工階（jiē）段全過程造價控製；工程造價糾紛的鑒定以及與（yǔ）工程造價業務有關（guān）的谘詢服務項（xiàng）目等。

三、從事建設（shè）工程造價谘（zī）詢服（fú）務應遵循公平、公正、平（píng）等自願和自願委托、服務有償的原則，委托（tuō）人有權自主選擇造價（jià）谘（zī）詢單位，谘詢單位自主（zhǔ）決定是否接（jiē）受（shòu）委托。任（rèn）何部門（mén）和（hé）單位不得利用職權強製服務（wù），強行收費，禁止采（cǎi）取抬高（gāo）或（huò）壓低價格、給回（huí）扣等（děng）不正當手段（duàn）承攬業務。

四、建設工程造價谘詢服務收費（fèi）是重要的（de）經營性服務收（shōu）費，實（shí）行政（zhèng）府指導價管（guǎn）理，具體（tǐ）收費項（xiàng）目（mù）及標準（zhǔn）附後。此次公（gōng）布的收費（fèi）標（biāo）準為（wéi）最高價，下（xià）浮不得超過20%，委托方（fāng）和工程（chéng）造價谘（zī）詢（xún）單位可根據建設工（gōng）程谘詢項目的難易程度等（děng）具體情況，在規定的幅度內確定收費標（biāo）準。

五、谘詢服務單位開展（zhǎn）工程造價谘詢業務（wù）應（yīng）與委（wěi）托方簽訂建設工程造價谘詢合同，明確其谘詢服（fú）務項目（mù）、質量要求和（hé）雙方權利、義務、收費標（biāo）準、預（yù）付款比例、價款（kuǎn）支付（fù）方式等，並（bìng）按（àn）合同規定提（tí）供質量可靠（kào）的造（zào）價谘詢服務（wù）。無谘詢服務合同的不得（dé）收取谘詢服務費；服（fú）務達不到合同規（guī）定的應（yīng）扣除相應部分的（de）收費。具體扣（kòu）除（chú）比例，雙方應在合同中明確。

六、工程造價谘詢單位對其提供的（de）工程造價谘詢（xún）成果負經濟、法律責任；工程造價谘詢單位（wèi）出具的工程造價谘詢業務報告誤差率須控（kòng）製在±3%以內，如誤差較（jiào）大，建設單位有權拒絕支付合同款（kuǎn）項（xiàng），如（rú）給建設（shè）單位帶來損失的，視情（qíng）節輕重，可向谘詢單位按合同谘詢服務費的10%至30%進行索賠。

七、工程造價谘詢服務（wù）合簽訂後，委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未（wèi）明確的，可按不低（dī）於基本（běn）收費的30%的預付款比例支付（fù）給（gěi）工程造價谘詢單位（wèi）。

八、因谘詢服務單位（wèi）過（guò）錯而終止委托關係的，谘詢服（fú）務單位應（yīng）當（dāng）退還（hái）向委托（tuō）人（rén）預收的全部谘詢服務（wù）費；非因谘詢服務（wù）單位過錯（cuò）而（ér）終止委托（tuō）關係的，谘詢（xún）服務單位應（yīng）按（àn）終止（zhǐ）合（hé）同之日止實（shí）際完成工（gōng）作量占全部工（gōng）作（zuò）量比例收取谘詢服務費，並向委托方（fāng）出具完成工（gōng）作量清單和工作成果（guǒ）文件。合（hé）同（tóng）雙方對於過錯責任發生爭議時（shí），委托人與谘詢人應及時協商解決，如未能達成（chéng）一（yī）致，可提請有（yǒu）關主管（guǎn）部門調解；協商（shāng）或（huò）調解（jiě）不成的（de），根（gēn）據雙方（fāng）的約定，提交仲裁（cái）委員會仲裁或依法向人民（mín）法（fǎ）院起訴。

九、建（jiàn）設工程造價谘詢服務單位（wèi）收費，須到當地物價（jià）部門辦（bàn）理換發《安徽省經營性服務許（xǔ）可證》，在其經（jīng）營場所、交費地點的（de）醒目位置公示收費項目、服務（wù）內容、計費（fèi）方式（shì）、收費標準等事（shì）項，自覺接受社會（huì）監督和（hé）價（jià）格部門的監督檢查。

十、工程造價谘詢單位和委（wěi）托人，應當遵守國家有關（guān）價格法律、法（fǎ）規，維護正常的價格秩（zhì）序，接受（shòu）各級價格主管部（bù）門及建設行（háng）政主管部（bù）門（mén）的監督、管理。

十一、各級價（jià）格主管（guǎn）部門和建設行政主管（guǎn）部門負（fù）責對（duì）工程造價谘（zī）詢服務（wù）收（shōu）費的（de）監督（dū）管理，對違反本辦法和國家（jiā）有（yǒu）關價格法律、法規規定的，由政（zhèng）府價格主管部門（mén）依據《價格法》、《價格違（wéi）法行為行政處罰規定》和《安徽省價格監督檢查辦法（fǎ）》（省政府第199號令）予（yǔ）以處罰。

十二、本通（tōng）知由省價格主管部門和（hé）省建設行政主管部門在各自職（zhí）能（néng）權（quán）限範圍內負責解釋。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年（nián），期後根據（jù）我省（shěng）經濟發展水平和社會承受能力（lì）重（chóng）新製定。我省原有（yǒu）關工（gōng）程造價谘詢服務收費的相關政（zhèng）策，凡與本（běn）通知不符的，均以本通（tōng）知為準。

附件（jiàn）：安徽省建（jiàn）設工程造（zào）價谘詢服務項目及收費標準（zhǔn）

附件：

安徽省建設工程造價谘詢服務項目（mù）及收費（fèi）標準                      

費率：‰

續上表

注：1、表中“工程（chéng）預算、結算、標底（dǐ）審核”和“工程量清單結算（suàn）審核”項（xiàng）目的計費方式為（wéi）（1）+（2）。其中審增額向施工單（dān）位收取谘詢費，審減（jiǎn）額向（xiàng）建設單位收（shōu）取谘詢費。凡工（gōng）程審減率超過10%的，其超過部分（fèn）谘詢費（fèi）用由施工單位承擔，無（wú）審核增減額的，按基本（běn）收費收取。谘詢服務費一律（lǜ）由委托單（dān）位支付。

2、按基本收費標準（zhǔn）不（bú）足1000元的，按1000元計費，計時收費按耗用工時（shí）計費（fèi）。

3、計費基數以單（dān）位工程金額計（jì）算；合同包幹加簽證項目，包幹價部分（fèn）應計入計費（fèi）基（jī）數（shù）。

4、複（fù）審是指工程造價谘詢（xún）單位（wèi）接受委托，對（duì）經承（chéng）、發（fā）包雙方確（què）認的工程造價成果文（wén）件進行（háng）再次審核（hé），其收費率可（kě）在（zài）初審基礎上（shàng）嗇20%。初資審核（hé）金額以承（chéng）包方（fāng）提交工程造價（jià）為準（zhǔn）。

5、安裝工程主材按規定都應列入造價，標底要求（qiú）不列的，可以（yǐ）扣除但不得減少（shǎo）編製費（fèi）用（yòng）。

6、本收費標準中（zhōng）的“建築工程”適用（yòng）建築工程及配（pèi）套的裝飾工程、安裝工程；市政（zhèng）工程等。“安裝工程”適用單獨安裝工程、裝飾工程（含二次裝飾（shì）裝修（xiū））；房屋修繕；園林綠化及仿古建築